明年国家经济走势如何?楼市调控效果逐渐显现，接下来房地产市场将会如何走?昨日(11月14日)，国家统计局公布10月份中国经济数据，同时还回应了一系列经济热点问题。

　　10月份中国经济表现如何?

　　国家统计局发布的数据显示，10月份国民经济继续保持稳中向好发展态势。记者注意到，就业、物价等指标表现较好，但也有部分指标有所放缓。

　　具体来看，1-10月份，全国城镇新增就业完成了1191万人，已经超额完成了年初1100万人的预定目标;1-10月全国CPI比去年同期上涨1.5%，处在年初制定的3%左右的物价调控目标之内;10月份社会消费品零售总额同比增长10.0%，增速比上月回落0.3个百分点;1-10月份，全国固定资产投资(不含农户)同比增长7.3%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。

　　10月份部分指标回落，为何还说国民经济稳中向好?对此，国家统计局新闻发言人刘爱华回应称，一些数据月度之间出现了小波动，但是总体上、多维度观察，国民经济运行保持了总体平稳、稳中向好的发展态势，主要表现在四个方面：生产需求总体保持比较稳定;就业持续向好;物价总体稳定;经济运行质量效益稳步提升。

　　刘爱华认为，从上面四个方面来看，经济运行始终保持在合理区间，国民经济稳中有进、稳中提质，稳中向好的发展态势持续发展，为更好地完成全年预定目标打下了坚实的基础。

　　如何看待明年中国经济走势?

　　下一步经济运行走势会怎么样?刘爱华认为，从目前的情况看，前10个月的国民经济运行总体保持平稳态势。目前支持经济继续保持稳中向好的因素在累积增多，主要表现在供给、需求和预期三方面。

　　具体来看，一是供给体系的质量持续改善。先进产能在加快，落后产能逐渐退出，关系到下一步发展的优质供给也在较快增长;二是需求潜力逐渐释放。今年以来，一方面各部门促进消费稳定增长，另一方面注重发挥投资对优化供给结构的关键性作用，同时巩固外贸回稳的良好态势，形成了内外需求联动的良好格局;三是市场预期持续向好。10月份中国制造业采购经理指数是51.6%，已经连续15个月保持在临界点以上。

　　对于明年中国经济的走势，刘爱华认为，不管是从供给方面、短期需求方面来看，还是市场预期方面，明年完全有可能保持平稳增长。

　　刘爱华表示，目前中国经济的发展已经从过去的高速增长阶段，转向高质量发展阶段。对明年经济的判断也不能就增速谈增速，从经济发展的更大逻辑来讲，中国经济中长期发展的前景和潜力都有非常坚实的基础。明年经济保持稳中向好的态势是完全有可能、有条件的。

　　房地产市场下一步如何发展?

　　数据显示，1-10月份，商品房销售面积130254万平方米，同比增长8.2%，增速比1-9月份回落2.1个百分点。10月末，商品房待售面积60258万平方米，比9月末减少882万平方米。

　　刘爱华表示，自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地产调控政策实施以来，70个大中城市的15个热点城市的房价同比和环比涨幅都出现了回落，9月份的环比全部下降或者持平;同时，同比涨幅多个月持续回落。三四线城市出现类似特点，环比涨幅也在回落。这体现了去年以来房地产调控取得的成效。

　　“目前房地产去库存确实取得了比较大的成果。10月末全国商品房待售面积下降10%以上，房地产投资目前保持平稳增长态势，房地产销售态势平稳回落。”刘爱华称。

　　对于下一步房地产市场的发展态势，刘爱华认为，最近很多热点城市坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位，坚持多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加大了对共有产权住房、租赁住房的新试点。今年以来，北京、上海的保障性住房建设占比有非常大的提升。房地产市场供给的改善和投机性需求的抑制，将带来供需的继续改善，房地产市场下一步能够保持持续健康发展。

　　从10月份的贷款数据以及房地产市场销售数据来看，楼市调控效果逐渐显现，接下来，楼市还将继续坚持“房子是用来住的不是用来炒”的定位，并坚持严厉调控不放松。关于贵金属投资、现货白银开户的知识及贵金属价格的最新进展、行情分析，敬请关注斗斗金!