今日(9月18日)，2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据出炉，从数据得出，8月一线城市房价环比下降，二线城市涨幅回落，这是真跌还是假摔?房价还会持续下跌吗?

　　数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

　　8月份，全国楼市拐点开始出现，15个热点城市全部停涨，全国8月房价同比增速创2016年8月以来最低。一线楼市增速连续11个月下降，北京、上海、广州、深圳房价全部下跌。二三线城市连续2个月降温，下降城市个数进一步增加。

　　8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平;从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

　　70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

　　同比方面，70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进，在接受金融界连线时表示，对于此类城市的降温，充分说明了当前楼市稳定发展的导向。这也说明了政策效果在逐渐释放，当前的最核心的稳定房价的一个政策实际上就是首付政策，很多城市政策收紧以后，首付比例提高，购房者入市的节奏放缓，这也会倒逼房企主动进行降价或不涨价。

　　中原地产首席分析师张大伟，在接受金融界连线时表示，调控政策影响，从决定房价的短期因素看，信贷全国性收紧，抑制了投资需求的上升。调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现，最近3年，15个热点城市首次出现全面停涨。

　　同样是国家统计局发布的数据，一边是房价下降，另一边是则存款上涨。

　　根据国家统计局最新发布的数据显示，2016年末住户存款余额为60.65万亿元，同比增长9.9%。北京、上海、广州人均存款超过了10万，北京人均存款以12.9万位居首位。

　　房价一边下降，存款一边上涨，貌似买房梦就要实现了!可是网友却这么说：

　　一飞天鹰：

　　涨幅回落的意思是还在涨，只是没以前涨的那么快了。大家千万不要误会成降价了。

　　小青年：

　　活在中国，房价脱离收入，活得很苦逼。尤其是年轻人，为什么要为前面吵起来的房价买单?透支一辈子的光阴。

　　小喷全：

　　下降0.3%，就是说10000元一平米便宜了30元。相对于100万的房子来说也就少了3000块，这三千块对普通老百姓来说还承担得起，少不少都是一个样的，可是这100万对于普通老百姓来说是伤不起的。别再拿老百姓来寻开心了。

　　那么，房价还会持续下跌吗?在楼市调控期，房价必然会有所下降，在调控结束后，房价有很大可能反弹。更多关于贵金属投资、现货白银交易的知识及贵金属的最新进展、行情分析，敬请关注斗斗金！