楼市调控不止步，“限售”已成为收紧调控的关键政策!在楼市“最严调控”的背景之下，房价虽有出现小幅回落，但是，对于多数老百姓而言，买房仍是一件高不可及的事情。近日，一张全国购房压力图吸引眼球，快来看看你的家乡买房压力有多大?此外，购房需要注意些什么呢?

　　全国购房压力图吸引眼球

　　近年来，房子日益成为大家口中热议话题，在全国范围内各城市买房的压力如何?近日，相关机构出炉了全国省会城市买房压力图。从压力图来看，长春市位于东三省购房压力最小的城市。

　　从图中可以看到，颜色越深的代表购房压力越大。北上广等一线城市购房压力最大。

　　相关机构接假设在全国各梳级城市购置一套80平的公寓，以各地居民平均年收入为准，看看在各省会城市需要多少年?

　　从数据图中可以看出，北京、上海人均可支配收入较高，买房压力也高居第一、第二。分别需要51.2年和48.5年。广州需要30.6年。

　　再来看华东地区，南京的购房压力较大，需要34.6年。杭州和济南分布需要26.2年和20.5年。

　　中部地区，郑州、武汉、合肥、南昌购房压力相近，基本在20年左右，长沙较少，需要13年。

　　东北地区，购房压力相对均衡，哈尔滨为12.8年，沈阳为12.2年，长春为东三省购房压力最下城市为11.1年。

　　感觉看完生无可恋有木有?但是国家的调控政策还是有用的，国内房价收入明显回落。对于部分需要购房但仍处于观望的人来说，这无疑是一个利好。

　　购房需要注意些什么?

　　确定买房目的。虽然全国购房压力出炉了，但是在买房之前，一定要先确认买房的目的。如果是为了自住买房，可优先选择交通便利的郊区房，价格不算贵，上下班也能保证出行;如果为了投资买房，则应该重点关注周边配套，成熟的商业配套让房子更易出租。

　　准备资金。首套房一般要准备20%-25%首付，一线城市可能需要30%，二套房普遍30%。新房的税费含契税、房屋维修基金、前期物业管理费、房产登记费、面积补差(多退少补)、印花税;二手房一般需要承当中介佣金、契税(需区分城市和首套、二套房)、个税(非满五唯一住房)。

　　选楼盘。购房者应优先选择大品牌开发商的楼盘，这类开发商对资源的运用更为合理，各种配套也更为完善。不管全国购房压力出炉的消息，配套设施十分重要，比较理想的小区至少应满足：3公里以内有完善的日产生活所需设施，比如菜市场、中型超市、公交站、地铁站点等。

　　核实五证二书和签合同。五证是房子合法的标志，没有五证的房子无法上市交易，无法取得产权证。二书是开发商的承诺，新房通常保修两年。签合同要注意以下几点：是否规范的制式合同;补充协议是否有不利于购房者的内容;“不可抗力”的认定是否合理;确定违约责任。

　　从这一张全国购房压力图可以看出，北上广等一线城市购房压力最大，不过，对于需要购房人士来说，并不会因压力大而放弃买房，所以在买房的时候需注意“五个”重要购房事项，避免发生不必要的损失或者麻烦。关于现货白银开户的知识及贵金属交易的最新进展、行情分析，敬请关注斗斗金！