2017年5月18日，国家统计局今日公布了4月房价数据，从数据来看，4月楼市呈现降温态势，北京、广州二手房环比涨幅出现较大回落，上海、深圳二手房环比涨幅有所扩大，但涨幅扩大幅度较小。虽然4月份楼市降温了，但是各地楼市调控政策仍在紧锣密鼓的出台!

　　据统计局，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。具体来看，二手房中，北京、广州环比涨幅有较大回落，其中北京房价环比零增长，合肥、厦门、南京房价环比下跌，上海、深圳二手房房价环比涨幅小幅扩大;新建商品房中，上海一手房房价环比跌幅扩大，北京、广州涨幅回落，深圳环比零增长、合肥南京环比下跌，厦门环比零增长。

　　70个城市中30个城市新建商品房价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落：

　　从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个;7个城市由上月上涨转为持平或下降;3个城市降幅扩大。

　　从同比看，4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。

　　据统计局初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1.0个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。

　　据统计局：

　　北京4月二手住宅价格环比0.0%(前值+2.2%)，同比+22.5%(前值+27.0%)。

　　上海4月二手住宅价格环比+0.8%(前值+0.7%)，同比+14.2%(前值+16.1%)。

　　广州4月二手住宅价格环比+1.0%(前值+3.3%)，同比+25.9%(前值+27.8%)。

　　深圳4月二手住宅价格环比+0.8%(前值+0.3%)，同比+5.1%(前值+3.9%)。

　　合肥4月二手房价格环比-0.2%(前值0.0%)，同比+16.7%(前值+24.9%)。

　　厦门4月二手房价格环比-0.7%(前值+4.9%)，同比+25.5%(前值+31.7%)。

　　南京4月二手房价格环比-0.2%(前值为-0.3%)，同比+21.5%(前值+26.0%)。

　　据统计局：

　　上海4月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.1%)，同比+15.4%(前值+19.8%)。

　　北京4月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.4%)，同比+17.4%(前值+20.6%)。

　　广州4月新建商品住宅价格环比+1.4%(前值+2.5%)，同比+21.7%(前值+22.9%)。

　　深圳4月新建商品住宅价格环比0.0%(前值-0.3%)，同比+6.7%(前值+9.2%)。

　　合肥4月新建商品房价格环比-0.1%(前值+0.1%)，同比+27.3%(前值为+34.7%)。

　　南京4月新建商品房价格环比-0.3%(前值为-0.2%)，同比23.2%(前值为+28.9%)。

　　厦门4月新建商品房价格环比0.0%(前值+1.9%)，同比25.7%(前值+32.3%)。

　　在“分类调控、因城施策”方针指导下，北上广深等热点城市出台了相应政策调控房地产市场。京津冀跨省联动，调控升级，打击炒房炒地。从城市类型看，基本集中在一线城市和部分热点二线城市。

　　楼市“调控潮”将继续蔓延，调控政策呼之欲出，未来将有更多的城市开启“五限时代”，分别是限购、限贷、限价、限售、限商，而“限售”也将成为更多城市执行落地的新调控措施。更多关于现货白银开户的知识及贵金属交易的最新进展、行情分析，敬请关注斗斗金！